Le logement étudiant à Rouen
Ce site web parle du logement étudiant dans la ville de Rouen. Quels sont les différents types de logements qu'on peut trouver à Rouen durant ses études à l'université ? Comment se porte le marché du logement étudiant à Rouen ? Quel est le budget moyen pour louer un studio ? Est-ce qu'il vaut mieux faire de la colocation ? Que dire des résidences étudiantes de Rouen ? Voici les réponses à toutes ces questions que vous vous posés surement.
Le marché du logement étudiant à Rouen
Le marché du logement étudiant rouen est assez compliqué comme dans la plupart des villes en France. La demande en logement est forte et la construction de bâtiment n'est pas suffisante, malgré les résidences universitaires du CROUS ainsi que les nombreuses résidences étudiantes privées avec services. Pour trouver un logement étudiant à Rouen dans les temps, il faudra vous y prendre tôt. Généralement dès le mois d'avril les recherches commencent, soient auprès des propriétaires bailleurs, soit auprès des résidences étudiantes. Ces dernières proposent par ailleurs la location d'un studio même durant les deux mois d'été, ce qui permet de prendre sa location plus tôt et ainsi s'assurer d'avoir un logement pour la rentrée universitaire en septembre.
Quel est le budget moyen à prévoir ?
Il va de soit que les budgets à prévoir seront différents selon si vous choisissez un logement chez un particulier ou dans une résidence étudiante, ou encore si vous faites de la colocation.
Commençons par le plus simple, les studios du CROUS. L'Etat paie la plus grosse partie du loyer, donc il ne vous restera qu'environs 200 à 250€ à régler chaque mois. Cependant, ces logement sont réservés aux personnes les plus dans le besoin et il vous faudra soumettre un dossier au préalable. Les studios sont vraiment petits, aux alentours de 17m² d'une manière générale.
Si vous décidez de signer votre bail pour un appartement meublé ou nu directement auprès d'un particulier propriétaire, alors les prix seront fortement variables d'un quartier à un autre et aussi en fonction du bâtiment (selon s'il dispose de beaucoup d'étages ou non, des parties communes et de sa proximité avec les transports en commun de ville de Rouen). Globalement le prix mensuel d'un loyer sera d'au minimum 300€ hors charge.
Enfin le dernier choix est celui de la résidence étudiante à Rouen. Là le montant du loyer sera plus élevé, avec au minimum 400€ et jusqu'à 500€. Cependant, ce prix se justifie tout d'abord par la proximité de la résidence avec le centre ville, les bus et tramway, ainsi qu'avec les principaux campus et grandes écoles, ce qui facilite la vie des étudiants qui se déplacent souvent en vélo ou en transports en commun. Egalement, ce type de résidence propose tout une gamme de services utiles, qui vont de la simple distribution de courrier par le responsable de résidence, jusqu'à la salle de sport et de vie commune où faire des rencontres et des soirées entre colocataires.
Comment bien choisir son logement étudiant à Rouen ?
Un étudiant va passer tout de même une bonne partie de son temps dans son logement, lorsqu'il ne sera pas en cours ou en soirée. De ce fait, son studio doit être adapté à ses besoins et lui fournir un minimum de confort de vie. Voici les points importants lorsque vient le moment de choisir :
- Pour commencer, l'espace chambre doit contenir de préférence un lit deux places repliables. Cela va être très utile en journée pour gagner de la place et ainsi pouvoir utiliser réellement tout l'espace à vivre. D'ailleurs le coin chambre devrait également contenir un bureau de travail et une chaise de bureau afin de pouvoir réviser dans de bonnes conditions.
- Ensuite, la cuisine ! Cette dernière même si forcément elle sera petite, devrait être équipé dun micro-onde, d'un frigo avec freezer ainsi que d'une ou deux plaques de cuisson. Ceci est le minimum pour pouvoir manger à domicile et ne ne pas dépenser tout son budget dans les fast-food ou dans les services de livraison à domicile.
Enfin, n'oublions pas la salle d'eau. Cette dernière doit comporter un minimum de rangements afin de pouvoir y ranger ses affaires.
Se loger en résidence étudiante
Beaucoup de jeunes font le choix de vivre en résidence étudiante durant leurs études sur Rouen. Ce choix s'explique par la qualité des services proposés, le confort des logements, l'excellent emplacement de la résidence par rapport au centre-ville et au transports en commun et enfin par la présence d'un responsable de résidence qui rassure autant les étudiants que leurs parents. A Rouen la société "Les Belles Années" propose une superbe résidence étudiante idéalement placée à 2 minutes à pied de la ligne de métro M, bien pratique pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. De nombreuses écoles et universités se trouvent à proximité immédiate dont notamment l'IAE de Rouen, la fac de droit ou encore l'UFR Sciences et Techniques. La résidence propose deux types de logements : des studios ainsi que des T2 disposants d'une chambre séparée de la pièce de vie, permettant ainsi à ceux qui le souhaitent de se mettre en colocation. Les futurs locataires peuvent démarrer leur bail quand ils le souhaitent pour une période variable si besoin. Voici plus de détails et quelques images des appartements à louer dans cette résidence.
L'emplacement de la résidence à Rouen
Adresse de la résidence : 67 Avenue de Caen, 76000 Rouen
Les logements proposés
Studio - 18 à 23m²
Les studios sont loués meublés et équipés et disposent de tout le confort nécessaire pour vivre et travailler dans les meilleures conditions possibles.
- un lit gigogne et un bureau de travail
- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque
- Une petite cuisine déjà équipée
T2 - 40 à 49m²
Cet appartement étudiant détient les mêmes équipements que les studios, mais dispose en plus d'une chambre contenant un lit double.
- un lit gigogne et un bureau de travail
- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque
- Une petite cuisine déjà équipée
FAQ
- Comment choisir un logement étudiant à Rouen ?
- Quel est le meilleur quartier étudiant à Rouen ?
- Quel est le montant des APL sur Rouen ?
Pour choisir le type de logement étudiant à Rouen qui vous conviendrait le mieux, vous devez connaitre votre budget, l'emplacement de votre école, votre volonté d'être autonome ou au contraire d'être accompagné. Ainsi vous saurez si la résidence privée avec services vous conviendra mieux que la location auprès d'un particulier.
Le quartier "Jardin des plantes" est à la fois calme, bien située et bien desservie par les transports en commun. Ce quartier est parfait quand on cherche un logement étudiant sur Rouen.
Un étudiant peut obtenir en moyenne entre 100 et 150€ d'aide au logement, suivant son niveau de précarité. La simulation est gratuite sur le site de la CAF.